“Perché mi chiedi tutti questi documenti? La mia casa è regolare”. Per un motivo molto semplice: verificare che l’immobile sia regolare ed evitare problemi durante la vendita. Molti proprietari rimangono sorpresi quando, al momento di affidarmi l’incarico di vendita, chiedo copia dei principali documenti dell’immobile. Qualcuno pensa che sia una formalità, altri preferiscono rimandare la…
Hai ereditato una casa e hai già trovato un acquirente, ma dalla visura catastale l’immobile risulta ancora intestato al defunto? Sì, nella maggior parte dei casi è possibile firmare il preliminare di vendita anche se il Catasto risulta ancora intestato al defunto. È una situazione molto più frequente di quanto si pensi. Dopo la presentazione…
Hai messo in vendita la tua casa, ma non arrivano offerte? I mesi passano, le visite calano, e ti stai chiedendo: “Perché non riesco a vendere casa?” Se ti riconosci in questa situazione, tranquillo: non sei l’unico. In questo articolo ti spieghiamo cosa fare quando la casa non si vende, evitando gli errori più comuni…
Il consiglio è quello di essere in possesso di tutti i documenti necessari per vendere casa fin dal momento della sottoscrizione dell’incarico di vendita e darne copia all’agente immobiliare; in quanto potrebbe accadere di trovare subito l’acquirente per il tuo immobile ma la documentazione potrebbe essere non in regola. Quindi, quando si decide di vendere…