“Ho sentito tre agenzie. Una mi ha detto che casa vale 300.000 euro. Un’altra 280.000. Lei quanto pensa che possiamo chiedere?” È una domanda che mi sento rivolgere spesso. E la risposta più corretta non è sempre quella che il proprietario vorrebbe sentirsi dire. Una casa non vale 300.000 euro perché il proprietario vuole 300.000…
Un algoritmo può stimare il prezzo di una casa. Ma può davvero dirti quanto vale? “Quanto vale casa mia a Bari?” È una delle prime domande che si pone chi decide di vendere. E oggi sembra esserci una risposta facilissima. Basta entrare in un sito, inserire l’indirizzo, i metri quadrati, il numero delle stanze e…
Molti proprietari se lo chiedono prima di mettere in vendita il proprio immobile: conviene investire decine di migliaia di euro in una ristrutturazione oppure è meglio vendere la casa così com’è? La risposta sorprende molti venditori. Nella maggior parte dei casi non è necessario ristrutturare completamente l’immobile prima della vendita. Anzi, una ristrutturazione importante può…
Come fai a evitare di perdere tempo con acquirenti che ignorano la dicitura “da ristrutturare” e ti fanno sprecare visite a vuoto? La risposta è semplice: non basta scrivere che l’immobile è da ristrutturare. Devi qualificare l’acquirente prima ancora del sopralluogo, mettendo al centro della comunicazione il costo realistico dei lavori. In anni di esperienza…
Valore e prezzo: perché confonderli può farti perdere tempo e denaro Se stai pensando di vendere casa a Bari o nei comuni limitrofi, c’è una distinzione fondamentale che devi conoscere: valore e prezzo non sono la stessa cosa. Molti proprietari li usano come sinonimi, ma questo errore può costarti mesi (o anni) di attesa… e…
Capita spesso che gli annunci immobiliari restano visibili online anche quando le agenzie li hanno già rimossi. La questione è più semplice di quanto sembri, ma coinvolge vari meccanismi che partono dai portali immobiliari, passano per Google e arrivano fino alle strategie commerciali dei siti meno conosciuti. In sintesi, se un annuncio resta online anche…
Una storia reale di vendita veloce a Bari Quando la signora Anna M. mi ha contattato, il suo appartamento nel quartiere Poggiofranco di Bari era sul mercato da quasi tre mesi.Aveva pubblicato diversi annunci online, ma senza ricevere visite concrete. Nel frattempo, riceveva ogni giorno telefonate da agenti immobiliari che cercavano di ottenere l’incarico di…
Il mercato immobiliare italiano non rallenta: crescono le compravendite, aumentano i contratti di locazione e i prezzi continuano a salire. Bari non fa eccezione. Negli ultimi anni il capoluogo pugliese si è trasformato in una delle città più interessanti dove comprare casa, sia per viverci che per investimento. Ma dove conviene comprare casa a Bari…
Oggi mi sono imbattuto in questa lettura ( vi riporto il link https://www.vivibari.com/vendere-casa-oggi-a-bari-si-puo-e-si-deve-fare-bene-ecco-come/) che presenta Bari Immobiliare come un supporto innovativo per chi vuole vendere casa da privato a Bari e provincia. Un progetto editoriale che si propone di aiutare i privati a vendere casa con servizi di comunicazione, valutazioni e pubblicazione annunci, senza però…
DOMANDA: “Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento a Bari e vorrei valutare una permuta immobiliare per una nuova costruzione. È possibile effettuare una permuta, considerando che la nuova abitazione necessita di personalizzazioni specifiche e deve essere autonoma? Grazie mille.” RISPOSTA: Come ben noto, la permuta immobiliare a Bari prevede lo scambio di due immobili tra privati,…