Cosa fare prima di mettere in vendita la casa? Faccio calcolare il valore dell’immobile. Come? Occorre capire la differenza tra perizia e la valutazione dell’immobile che, diciamolo subito, sono due strumenti utilizzati nel settore immobiliare con finalità e modalità operative differenti quindi utilizzate in contesti e per scopi differenti, rispondendo a esigenze specifiche dei vari…
Per vendere una casa online, ci sono diverse piattaforme e siti web che offrono servizi efficaci per raggiungere un ampio pubblico di potenziali acquirenti. Sebbene in molti casi sia possibile inserire un annuncio gratuitamente, alcuni portali danno una visibilità estremamente ridotta agli annunci se non vengono sponsorizzati a pagamento. Ecco alcuni dei migliori siti per…
Vendere un immobile può far paura. Nella città di Bari occorrono 178 giorni per vendere un immobile. Non riuscire a far spiccare il tuo immobile in mezzo ai 3 mila immobili, attualmente in vendita a Bari, può dipendere da diversi fattori. Ecco alcune delle ragioni più comuni e suggerimenti su come affrontarle: 1. Prezzo di…
Comprare una casa a un prezzo vantaggioso richiede attenzione a vari aspetti del mercato immobiliare e alla situazione specifica della proprietà. Ecco suggerimenti e strategie per fare un affare nell’acquisto di una casa a Bari: 1) ACQUISTARE UNA CASA DA PERSONE CHE NON VOGLIONO PIÙ POSSEDERLA Ecco alcune delle situazioni comuni per identificare e approfittare…
Quando si vende una proprietà, è fondamentale fare domande mirate all’agente immobiliare per assicurarsi di ottenere il miglior servizio possibile e massimizzare il profitto. Ecco una lista di domande utili da fare: Fare queste domande ti aiuterà a comprendere meglio la professionalità e l’approccio dell’agente immobiliare, assicurandoti di fare una scelta informata e strategica per…
In una regione bella come la Puglia non è facile essere in testa alle preferenze dei turisti. Secondo i dati del “Digital Management System” della Regione Puglia, però, è Bari la meta più ricercata. Il capoluogo pugliese riesce ad attrarre il maggior numero di turisti (1,65 milioni nel 2023). Questo ha un impatto anche sul mercato immobiliare perché sono sempre di più i proprietari di seconde…
Il pagamento delle provvigioni all’agente immobiliare in caso di vendita di un immobile è a carico di entrambe le parti, cioè sia del venditore che dell’acquirente. La prassi comune prevede che ciascuna parte paghi una percentuale del prezzo di vendita dell’immobile. Tuttavia, questa percentuale può variare a seconda di diversi fattori, come la zona geografica,…
Scegliere, valutare il giusto canale per trovare acquirenti di immobili richiede l’utilizzo di strumenti per incrementare il numero delle visite di casa tua. Ecco i 4 modi principali: 1) Portali Immobiliari – I portali sono uno strumento poderoso. Utilizzare uno o più portali, dipende dal budget a disposizione, può aumentare significativamente le possibilità di trovare…
Ancora una volta, pochi mesi dopo l’ultimo episodio simile, mi sono trovato nella situazione in cui un venditore, che mi aveva telefonato in agenzia, ha richiesto un sopralluogo per visisonare il suo immobile e fornirgli valutazione immobiliare senza poi darmi alcuna risposta. Quando ricevo richieste di valutazione, metto in gioco il mio tempo, le mie…
Nel complesso panorama del mercato del mattone, le agenzie immobiliari si distinguono come un importante strumento sia per i compratori che per i venditori. Che cos’è un agenzia immobiliare? Una agenzia immobiliare è una impresa che svolge attività di mediazione nella compravendita o locazione (affitto) di immobili. Il professionista che vi opera è l’agente immobiliare.…