Dove comprare casa a Bari se si ha un cane o un gatto? Per molte famiglie, la risposta parte da una caratteristica precisa: avere un giardino, un terrazzo o almeno uno spazio esterno realmente utilizzabile. Non è soltanto una questione di comfort. È un’esigenza che può orientare la scelta del quartiere, la tipologia dell’immobile e…
Sì, può essere legittimo, ma non automaticamente. Se il primo affare si era realmente concluso e la provvigione era già maturata e stata pagata, un successivo incarico può prevedere una nuova provvigione soltanto se nasce una nuova attività di mediazione finalizzata a un nuovo affare. Non significa, però, che l’agenzia possa semplicemente farsi pagare due…
C’è poi un aspetto che può cambiare completamente l’esperienza di acquisto di una casa nuova: la possibilità di personalizzarla prima che venga completata. Come RE/MAX Stella Polare, a Bari e provincia, stiamo seguendo diversi cantieri di nuova costruzione, compresi interventi che possono interessare chi sta cercando casa a Triggiano e nell’area metropolitana di Bari. In…
Come si prepara una casa prima del servizio fotografico per venderla meglio?La risposta è semplice: si toglie tutto ciò che distrae, si mette ordine e si valorizzano luce e spazi. Perché nelle fotografie l’acquirente deve vedere la casa, non le cose che contiene. È una scena che, da agente immobiliare, mi capita di vedere spesso.…
Quanto vale davvero un terreno con due fabbricati in via Fanelli, a Bari?La risposta non può arrivare semplicemente guardando i metri quadrati e moltiplicandoli per un prezzo al metro quadro. Prima bisogna capire che cosa si può realmente fare su quell’area e quale sia la situazione urbanistica ed edilizia dei fabbricati. È una vicenda che…
“Ho un appartamento che non utilizzo: mi conviene venderlo oppure metterlo a reddito?” È una delle domande che più spesso mi vengono rivolte dai proprietari. La risposta, però, non può essere semplicemente “meglio vendere” oppure “meglio affittare”. La scelta dipende da almeno cinque elementi: valore dell’immobile, stato di manutenzione, canone ottenibile, zona, fiscalità e progetto…
Bari è pronta a gestire la crescita del turismo senza perdere la propria identità? È questa una delle domande dalle quali partirà il confronto di giovedì 1° ottobre alle ore 17.30, quando sarò ospite di Radio Bari 88.8 FM, nella rubrica “Bari Experience”, dedicata al turismo in città. Con me ci saranno l’avvocato Michele Laforgia,…
La domanda che ogni proprietario si pone quando decide di vendere: “Quanto vale davvero una casa a Bari?“ La risposta è: “Dipende dalla casa, dalla zona ma anche dalla strada”. Un appartamento a Poggiofranco non si valuta nello stesso modo di uno a Carrassi. Una casa ristrutturata non è automaticamente paragonabile a una da ristrutturare.…
“Sto vendendo casa. Quali controlli devo fare prima di accettare una proposta d’acquisto per evitare problemi al rogito?” La risposta breve e più importante è questa: non aspettare il rogito per scoprire se la casa è realmente vendibile. Documenti catastali, titoli edilizi, agibilità, ipoteche, vincoli di superfice e del prezzo, pignoramenti, successioni, difformità e condizioni…
Domanda:Il mio agente immobiliare mi ha detto che ha raccolto una proposta di acquisto per la mia casa. Cosa significa? Risposta breve:Significa che ha trovato un potenziale acquirente interessato al tuo immobile che ha formalizzato una proposta di acquisto. È una buona notizia, ma attenzione: proposta raccolta non significa ancora vendita conclusa. Proposta di acquisto:…