Come fai a evitare di perdere tempo con acquirenti che ignorano la dicitura “da ristrutturare” e ti fanno sprecare visite a vuoto? La risposta è semplice: non basta scrivere che l’immobile è da ristrutturare. Devi qualificare l’acquirente prima ancora del sopralluogo, mettendo al centro della comunicazione il costo realistico dei lavori. In anni di esperienza…
Nel mercato immobiliare di Bari, dove ogni compravendita si gioca spesso sui tempi e sulla certezza della documentazione, sta emergendo una criticità che, da agente immobiliare, vedo ogni giorno sempre più evidente: la difficoltà nell’accesso rapido agli atti edilizi. Parlo per esperienza diretta: nell’ultima proposta di acquisto accettata, prima di arrivare a rogito, sia venditori…
Nel mercato immobiliare di Bari, con prezzi e tassi mutuo in continua oscillazione, improvvisare è un azzardo che può costare caro. Un solo errore rischia di farti perdere l’acquirente, costringerti ad abbassare il prezzo, affrontare contestazioni legali o ritardare il rogito per mesi. E quel “risparmio” sulla provvigione dell’agente? Spesso si rivela una perdita economica…
L’Umbertino, elegante quartiere nel cuore di Bari, è da sempre simbolo di prestigio, centralità e valore immobiliare. Le sue strade, ornate da palazzi d’epoca e a due passi dal lungomare, lo rendono uno dei luoghi più desiderati dove abitare. Tuttavia, la crescente movida notturna a Bari sta influenzando le scelte di molti residenti. Chi vive…