Chi cerca casa può chiedere di visitare un appartamento, ma non sempre la visita può essere fissata nel giorno e nell’orario desiderato. Se l’immobile è abitato dal proprietario o da un inquilino, occorre concordare l’accesso con chi ci vive. L’agente immobiliare, anche quando ha ricevuto l’incarico di vendita, non sempre possiede le chiavi e non…
Conviene ancora comprare casa a Bari o è meglio guardare ai comuni della provincia? Per molte famiglie, oggi, cercare casa fuori Bari non è più soltanto una scelta di comodità. È diventata una necessità economica. Quando il prezzo di un appartamento in città supera il budget disponibile, la soluzione può trovarsi a pochi chilometri dal…
È normale che nella proposta d’acquisto siano riportati tutti i dati dell’acquirente e soltanto nome e cognome del venditore? Non è necessariamente un errore, ma prima di firmare è importante verificare che la persona che vende sia identificata correttamente, che abbia titolo per farlo e che l’assegno della caparra sia intestato al destinatario giusto. È…
Un potenziale acquirente può chiedere che il proprio avvocato sia presente alla firma della proposta d’acquisto? Sì. È una richiesta legittima, soprattutto quando l’acquisto comporta un investimento importante, condizioni particolari o dubbi sulle clausole contrattuali. Per l’agente immobiliare, la scelta migliore è accogliere la richiesta con professionalità, senza viverla come una mancanza di fiducia. La…
Perché è importante conoscere l’indirizzo di una casa prima di visitarla? Perché una casa non è fatta soltanto di stanze, balconi e metri quadrati. Conta anche il palazzo in cui si trova, la strada, il quartiere e tutto ciò che la circonda. Per questo, nei nostri annunci immobiliari, indichiamo l’indirizzo e il numero civico e…
La risposta più corretta è semplice: non si può sapere se un prezzo è realmente trattabile prima di aver visto l’immobile e aver capito se interessa davvero. Eppure, dopo tanti anni nel settore immobiliare, posso dire che questa è probabilmente la domanda che ricevo più spesso al telefono, ancora prima di fissare una visita. Non…
Ciao e benvenuto in un nuovo articolo del blog come-vendere-casa.it. Oggi affrontiamo un tema fondamentale per chi sta acquistando o vendendo casa: la cosiddetta “carta di identità dell’immobile in vendita”. Ti consiglio di leggere fino alla fine, perché è uno strumento che può davvero fare la differenza tra una compravendita serena e una piena di…
A Poggiofranco, non si riesce più a trovare un appartamento in affitto con un contratto almeno di quattro anni rinnovabili. In particolare un appartamento ad uso famiglia e soprattutto con un canone di locazione inferiore alle 700 euro mensili. I prezzi degli immobili a Poggiofranco sono letteralmente schizzati alle stelle senza alcun criterio rispetto alle…
Nomisma, una società che realizza ricerche di mercato, certifica un calo delle compravendite e dei mutui nel primo semestre di quest’anno. Nello specifico, rispetto allo stesso periodo del 2022, le compravendite diminuiscono del 12,5% e i mutui del 30%. Causa ormai risaputa è l’impossibilità di accedere a un mutuo da parte di molte famiglie. Tra…