Negli ultimi anni il modo di comunicare degli agenti immobiliari è cambiato radicalmente. Reel, video ironici, sketch, trend, balletti e contenuti sempre più orientati all’intrattenimento hanno conquistato Instagram, Facebook e TikTok. Molti professionisti storcono il naso. Altri sostengono che sia l’unico modo per ottenere visibilità. La domanda, però, è un’altra: questa comunicazione aiuta davvero un…
Negli ultimi anni i social network hanno trasformato la vendita immobiliare in una sorta di gara a chi realizza il record più impressionante. C’è chi pubblica immobili venduti in tre settimane, chi in tre giorni, chi addirittura in poche ore. E poi esistono le vendite che richiedono mesi o addirittura anni. Ma siamo sicuri che…
Domanda: Se stai vendendo una casa in cui anni fa è avvenuto un omicidio, un femminicidio o un fatto di cronaca particolarmente noto, sei obbligato a comunicarlo all’acquirente? La risposta breve è: nella maggior parte dei casi no, non esiste un obbligo giuridico esplicito di dichiararlo. Ma attenzione. Quello che è corretto dal punto di…
La risposta più corretta è semplice: non si può sapere se un prezzo è realmente trattabile prima di aver visto l’immobile e aver capito se interessa davvero. Eppure, dopo tanti anni nel settore immobiliare, posso dire che questa è probabilmente la domanda che ricevo più spesso al telefono, ancora prima di fissare una visita. Non…
Nel settore immobiliare esistono dettagli che, apparentemente insignificanti, possono fornire informazioni preziose sulle reali intenzioni di un potenziale acquirente. Uno di questi è la puntualità agli appuntamenti. Quando si decide di comprare casa a Bari, ogni visita rappresenta un’opportunità concreta di concludere una trattativa. Tuttavia, non tutti i clienti che prenotano una visita hanno lo…
Se stai pensando di vendere casa, c’è un aspetto che non puoi permetterti di sottovalutare: la preparazione dell’immobile prima delle visite. Molti proprietari commettono un errore comune: mettono l’immobile sul mercato senza prepararlo adeguatamente, rischiando di perdere tempo e, soprattutto, denaro. In questa guida scoprirai cosa fare prima di vendere casa per aumentare il valore…
Le chiavi di casa fanno parte della nostra quotidianità più di quanto immaginiamo. Le utilizziamo più volte al giorno, le stringiamo tra le mani, le appoggiamo su superfici di ogni tipo e le inseriamo continuamente nelle serrature. Eppure, nonostante questo uso costante, restano tra gli oggetti più trascurati quando si parla di pulizia domestica. Quasi…
Ciao e benvenuto in un nuovo articolo del blog come-vendere-casa.it. Oggi affrontiamo un tema fondamentale per chi sta acquistando o vendendo casa: la cosiddetta “carta di identità dell’immobile in vendita”. Ti consiglio di leggere fino alla fine, perché è uno strumento che può davvero fare la differenza tra una compravendita serena e una piena di…
Bentrovati in questo nuovo articolo del mio blog come-vendere-casa.it.Oggi voglio raccontarti una storia reale, fatta di diffidenza iniziale, difficoltà concrete e, soprattutto, di come un metodo corretto possa fare davvero la differenza quando si decide di vendere casa. La protagonista è la signora Lucia, una donna rimasta sola dopo la perdita del marito. Si trovava…
Capita spesso che gli annunci immobiliari restano visibili online anche quando le agenzie li hanno già rimossi. La questione è più semplice di quanto sembri, ma coinvolge vari meccanismi che partono dai portali immobiliari, passano per Google e arrivano fino alle strategie commerciali dei siti meno conosciuti. In sintesi, se un annuncio resta online anche…