Quando ho raccolto una proposta di acquisto per un immobile, spesso il proprietario mi dice: “Mi anticipi il prezzo al telefono. Se non è quello che voglio io, non accetto e non perdiamo tempo.” Capisco perfettamente questa posizione. Nessuno vuole illusioni. Nessuno vuole perdere tempo. Ma se stai vendendo casa, lascia che ti dica una…
DOMANDA: Un camino dentro un appartamento, non rappresentato nella planimetria, può essere una irregolarità? Il mio geometra mi comunica che il venditore deve ripristinare.. altrimenti non si può stipulare.. è già successo una cosa simile? Ps. La canna fumaria è rappresentata Grazie.. RISPSOTA: Sì, la situazione che descrivi può effettivamente generare problemi nella compravendita, anche…
Nel mercato immobiliare di Bari, con prezzi e tassi mutuo in continua oscillazione, improvvisare è un azzardo che può costare caro. Un solo errore rischia di farti perdere l’acquirente, costringerti ad abbassare il prezzo, affrontare contestazioni legali o ritardare il rogito per mesi. E quel “risparmio” sulla provvigione dell’agente? Spesso si rivela una perdita economica…
Molti proprietari che stanno cercando di vendere casa da soli, dopo una visita, si fanno sempre la stessa domanda: “Perché l’hanno vista… ma non hanno fatto nessuna offerta?” La risposta, nella maggior parte dei casi, non è il prezzo. E nemmeno la metratura. Quando un potenziale acquirente entra in una casa – che sia a…
Parliamo di anziani che vivono in case diventate troppo grandi a Poggiofranco, uno dei quartieri più eleganti di Bari. Case che un tempo erano piene di voci, risate e vita familiare. Oggi molte stanze restano chiuse.I figli non ci sono più. E, con il tempo, quella casa inizia a richiedere più energie di quante ne…
L’efficientamento energetico degli immobili usati è oggi uno degli aspetti più rilevanti per chi vuole vendere casa a Bari in modo più rapido e al miglior prezzo. Gli acquirenti sono sempre più attenti ai consumi, alla classe energetica e ai costi di gestione dell’abitazione. La buona notizia è che anche un immobile non recente può…
Hai ereditato un immobile a Bari insieme ad altri coeredi, ma non tutti sono d’accordo sulla vendita? Sei in una situazione comune tra i venditori: negli ultimi mesi sto incontrando sempre più casi di coeredi che bloccano la vendita della casa ereditata. La frustrazione è palpabile, ma c’è una soluzione chiara e legale. Scopri come superare l’impasse…
Bari, per tutto il 2025, ha confermato il suo ruolo di capoluogo strategico della Puglia, un centro in grado di attrarre chi desidera vivere, lavorare o investire in un contesto mediterraneo moderno e in continua evoluzione. Per il 2026, il mercato immobiliare barese si prepara a mostrare segnali ancora di forte dinamismo, con opportunità concrete…
Quando si vende un immobile situato a Bari Vecchia, nel cuore del centro storico, uno dei passaggi più delicati – e spesso sottovalutati – è la verifica dell’esistenza o inesistenza di vincoli archeologici, storici o paesaggistici. In ambito di pratica di vendita immobiliare in agenzia, questa verifica è fondamentale per evitare blocchi, ritardi o contestazioni…
Quando decidi di vendere casa a Bari, può capitare che io, come molti altri agenti immobiliari, mi proponga direttamente per offrirti supporto nella vendita. La differenza sta nel come lo faccio: non si tratta di un approccio commerciale aggressivo, ma di un percorso concreto e trasparente, pensato per aiutarti a vendere casa nel modo giusto,…