Come si prepara una casa prima del servizio fotografico per venderla meglio?La risposta è semplice: si toglie tutto ciò che distrae, si mette ordine e si valorizzano luce e spazi. Perché nelle fotografie l’acquirente deve vedere la casa, non le cose che contiene. È una scena che, da agente immobiliare, mi capita di vedere spesso.…
“Pietro, abbiamo ricevuto tante richieste dall’estero. Prima di abbassare il prezzo vogliamo provare una campagna su Facebook” È una frase che, da consulente immobiliare, sento sempre più spesso. Ed è anche una delle principali ragioni per cui molti immobili rimangono sul mercato per mesi, a volte per oltre un anno, senza essere venduti. La convinzione…
Molti proprietari se lo chiedono prima di mettere in vendita il proprio immobile: conviene investire decine di migliaia di euro in una ristrutturazione oppure è meglio vendere la casa così com’è? La risposta sorprende molti venditori. Nella maggior parte dei casi non è necessario ristrutturare completamente l’immobile prima della vendita. Anzi, una ristrutturazione importante può…
Sì, è possibile. Ma attenzione: una cosa è il valore giuridico di usufrutto e nuda proprietà, un’altra è come le parti decidono di suddividere il prezzo della vendita. È un dubbio che capita più spesso di quanto si pensi. Un padre è usufruttuario dell’immobile, la figlia è nuda proprietaria. Entrambi vogliono vendere la casa e…
Oggi parliamo di un passaggio cruciale, spesso sottovalutato, che separa una stima approssimativa da una valutazione precisa e affidabile: il sopralluogo dell’immobile. Se vi state chiedendo come vendere casa al giusto prezzo, la risposta inizia proprio da qui. I portali immobiliari online, con le loro stime ‘istantanee’, vi promettono una scorciatoia, ma rischiano di farvi…