Perché vendere casa da privato ti fa perdere soldi Vendere casa da privato può sembrare, a prima vista, una scelta conveniente. Molti proprietari sono convinti di risparmiare la provvigione dell’agenzia, ma nella realtà accade spesso il contrario: si finisce per perdere molto di più sul prezzo finale di vendita. Il motivo è semplice. Quando un…
Quando ho raccolto una proposta di acquisto per un immobile, spesso il proprietario mi dice: “Mi anticipi il prezzo al telefono. Se non è quello che voglio io, non accetto e non perdiamo tempo.” Capisco perfettamente questa posizione. Nessuno vuole illusioni. Nessuno vuole perdere tempo. Ma se stai vendendo casa, lascia che ti dica una…
DOMANDA: Un camino dentro un appartamento, non rappresentato nella planimetria, può essere una irregolarità? Il mio geometra mi comunica che il venditore deve ripristinare.. altrimenti non si può stipulare.. è già successo una cosa simile? Ps. La canna fumaria è rappresentata Grazie.. RISPSOTA: Sì, la situazione che descrivi può effettivamente generare problemi nella compravendita, anche…
Se possiedi un immobile da ristrutturare in Puglia, potresti non sapere che oggi esiste un’agevolazione regionale davvero interessante: il Mini PIA Turismo, un incentivo pensato per sostenere chi vuole riqualificare immobili da destinare ad attività turistico-ricettive. Cos’è il Mini PIA Turismo Il Mini PIA (Pacchetto Integrato di Agevolazioni) è un bando promosso dalla Regione Puglia…
Capita spesso, dopo una visita immobiliare, di sentire il potenziale acquirente dire: “Scusami se ti ho fatto perdere tempo.” Una frase apparentemente gentile, ma che in realtà rivela quanto poco sia ancora compreso il vero valore del lavoro di un agente immobiliare. Ogni visita fa parte del nostro lavoro Nel mondo immobiliare, ogni visita è…
Il problema più comune: vendere e comprare casa insieme Molti proprietari che vogliono cambiare casa a Bari o provincia si trovano davanti a un grande dubbio: “Come faccio a vendere la mia casa, incassare il ricavato e nel frattempo comprarne una nuova, senza restare senza casa?” La soluzione non è improvvisare, ma pianificare con metodo.Una…
Hai deciso di vendere casa a Bari ma non hai le certificazioni degli impianti? Ti stai chiedendo se puoi procedere comunque con la compravendita? Sei nel posto giusto. In questo articolo ti spiego tutto quello che c’è da sapere sulla vendita di immobili senza certificazioni impianti, con un focus specifico sul mercato immobiliare di Bari…
Hai deciso di vendere casa e stai cercando un agente immobiliare di fiducia? Allora preparati a sentire tante belle parole, promesse, numeri sparati al rialzo e qualche verità omessa. Sì, perché in questo settore non tutti gli agenti giocano a carte scoperte. Alcuni ti diranno solo quello che vuoi sentirti dire, pur di strapparti un…
Hai trovato un acquirente per casa tua e pensi di poter fare tutto da solo?Magari stai cercando online un modello di proposta d’acquisto tra privati in pdf o word, da scaricare gratis e da compilare, far firmare senza passare da un’agenzia o da un notaio.È una pratica comune, ma può trasformarsi in un grosso problema…
Il mercato immobiliare di Bari ha registrato numeri da record nel 2024: oltre 5.000 compravendite concluse in un solo anno. Un dato che conferma la vivacità del capoluogo pugliese e l’interesse crescente da parte di acquirenti locali, investitori e famiglie in cerca di una nuova casa. Ma cosa sta succedendo davvero? Perché aumentano i prezzi…