Perché quasi tutti gli ascensori hanno uno specchio? Non serve soltanto per controllare il proprio aspetto. È uno di quei dettagli che vediamo ogni giorno senza farci caso. Entriamo nell’ascensore, premiamo il pulsante del piano e, quasi automaticamente, guardiamo il nostro riflesso. Qualcuno sistema i capelli o si scatta un selfie da postare sui social.…
A Bari, quartiere Palese, in Via Leonardo Del Turco, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 127 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina signorile recentemente ristrutturata e recintata, dotata di ascensore e circondata da un giardino condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni e gode di una…
Un potenziale acquirente può chiedere di usare il bagno durante la visita di una casa in vendita. Ma il proprietario è tenuto a consentirglielo? Non esiste una regola generale che imponga di mettere il bagno a disposizione del visitatore. La scelta va gestita con buon senso, valutando le condizioni dell’immobile, la presenza dei proprietari e…
Perché comprare casa a San Pasquale Alta, a Bari? Perché è un quartiere che unisce la comodità della vita urbana, la presenza di aree verdi e la vicinanza a importanti servizi cittadini. È una zona da prendere in considerazione per chi cerca un appartamento a Bari senza rinunciare ai collegamenti, alle attività quotidiane e alla…
Sì, può essere legittimo, ma non automaticamente. Se il primo affare si era realmente concluso e la provvigione era già maturata e stata pagata, un successivo incarico può prevedere una nuova provvigione soltanto se nasce una nuova attività di mediazione finalizzata a un nuovo affare. Non significa, però, che l’agenzia possa semplicemente farsi pagare due…
C’è poi un aspetto che può cambiare completamente l’esperienza di acquisto di una casa nuova: la possibilità di personalizzarla prima che venga completata. Come RE/MAX Stella Polare, a Bari e provincia, stiamo seguendo diversi cantieri di nuova costruzione, compresi interventi che possono interessare chi sta cercando casa a Triggiano e nell’area metropolitana di Bari. In…
Come si prepara una casa prima del servizio fotografico per venderla meglio?La risposta è semplice: si toglie tutto ciò che distrae, si mette ordine e si valorizzano luce e spazi. Perché nelle fotografie l’acquirente deve vedere la casa, non le cose che contiene. È una scena che, da agente immobiliare, mi capita di vedere spesso.…
Quanto vale davvero un terreno con due fabbricati in via Fanelli, a Bari?La risposta non può arrivare semplicemente guardando i metri quadrati e moltiplicandoli per un prezzo al metro quadro. Prima bisogna capire che cosa si può realmente fare su quell’area e quale sia la situazione urbanistica ed edilizia dei fabbricati. È una vicenda che…
“Ho un appartamento che non utilizzo: mi conviene venderlo oppure metterlo a reddito?” È una delle domande che più spesso mi vengono rivolte dai proprietari. La risposta, però, non può essere semplicemente “meglio vendere” oppure “meglio affittare”. La scelta dipende da almeno cinque elementi: valore dell’immobile, stato di manutenzione, canone ottenibile, zona, fiscalità e progetto…
Domanda: Ho deciso di vendere casa a Bari tramite la vostra agenzia ma prima di procedere alla sottoscrizione posso modificare il modulo dell’incarico? Rispsota breve: Sì, il proprietario può chiedere di modificare un incarico immobiliare. Ma l’agente non è obbligato ad accettare le modifiche. E alcune clausole meritano molta più attenzione di altre. È una…