E’ sempre più difficile vendere le abitazioni più grandi, parliamo di pentavani o esavani, nel quartiere di Bari-Poggiofranco, e per questo riscontriamo negli ultimi mesi – riferisce il dott. Pietro Palermo, consulente immobiliare del gruppo REMAX Stella Polare – la tendenza a frazionare casa per poi vendere appartamenti monolocali e bivani di metrature decisamente piu piccole.
COSA SIGNIFICA FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE
E’ una procedura che consente di suddividere appartamenti di grandi dimensioni in diverse unità abitative: da un appartamento di 200 mq, per esempio, se ne ricavano tre da 60 mq. Questo tipo di operazione è particolarmente vantaggioso dove gli appartamenti di piccole dimensioni sono maggiormente richiesti rispetto a quelli di grandi dimensioni.
PERCHÈ OPTARE PER IL FRAZIONAMENTO
E’ un trend in crescita perchè si tratta di case completamente nuove per cui è garantita la personalizzazione degli spazi e poi i prezzi sono decisamente concorrenziali. I monolocali e i bilocali sono particolarmente ambiti. Inoltre, gli studenti sono spesso alla ricerca di alloggi nei pressi dell’Università in via Camillo Rosalba. Questa richiesta elevata di camere per studenti e appartamenti di piccole dimensioni durante il periodo di studio aumenta notevolmente il valore degli immobili frazionati, rendendo questo tipo di investimento molto interessante.
Il frazionamento di un immobile rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare. Il processo di divisione della proprietà può essere complicato, ma con l’aiuto di un professionista esperto è possibile ottenere un risultato positivo. Prima di procedere è importante verificare le normative locali e consultare un professionista che possa guidarvi durante il processo. Ricordate sempre che l’investimento immobiliare richiede un’attenta pianificazione e un’attenta analisi costi-benefici.
