Niente paura: è possibile vendere e comprare casa contemporaneamente, cosa che accade spesso e senza troppi problemi.
Certo, si tratta di riuscire a trovare il giusto equilibrio tra le due cose, organizzando tutto nel miglior modo possibile. Le persone coinvolte sono diverse, non solo venditore e acquirente, ma notaio e banca, per esempio.
Per questo vendere e comprare casa attraverso la stessa agenzia è più semplice, più comodo e per certi versi vantaggioso.
Senz’altro, è meglio vendere la tua casa prima di acquistarne una nuova.
Questa è senza dubbio la soluzione più sicura. Allo stesso tempo:
1- perché avrai abbastanza liquidità per fare un acquisto;
2- perché potrai aprire un nuovo mutuo;
3- perché sono meno probabili le brutte soprese e battute d’arresto.
Quindi troviamo l’acquirente che ti darà un assegno di caparra del 20% e indicherà nella proposta di acquisto la condizione che “tu rimani dentro casa per ulteriori 8 mesi” che è statisticamente il periodo più che necessario per trovare con calma una nuova.
Perché consiglio una situazione di questo tipo?
Perché nell’arco di 8 mesi ci saranno tanti immobili sul mercato da prendere in considerazione ed è la situazione che ti permetterà di bloccare la nuova casa perché hai già incassato una caparra e soprattutto hai dei tempi certi.
