La risposta più corretta è semplice: non si può sapere se un prezzo è realmente trattabile prima di aver visto l’immobile e aver capito se interessa davvero. Eppure, dopo tanti anni nel settore immobiliare, posso dire che questa è probabilmente la domanda che ricevo più spesso al telefono, ancora prima di fissare una visita. Non…
Nel settore immobiliare esistono dettagli che, apparentemente insignificanti, possono fornire informazioni preziose sulle reali intenzioni di un potenziale acquirente. Uno di questi è la puntualità agli appuntamenti. Quando si decide di comprare casa a Bari, ogni visita rappresenta un’opportunità concreta di concludere una trattativa. Tuttavia, non tutti i clienti che prenotano una visita hanno lo…
Negli anni mi è capitato di vedere praticamente ogni tipo di operazione: compravendite classiche, saldo e stralcio, successioni complicate, immobili occupati, vendite lampo e anche operazioni costruite tramite cessione del preliminare. E proprio su una di queste operazioni, conclusa realmente con dei clienti, si è aperto il solito grande dubbio fiscale. Il caso pratico successo…
Negli ultimi giorni molti clienti mi stanno facendo la stessa domanda: perché The Real Brokerage Inc. ha deciso di unirsi a RE/MAX Holdings? La risposta è semplice, ma ha un impatto enorme: perché il mercato immobiliare sta cambiando… e bisogna stare al passo. Parlo da agente RE/MAX Stella Polare, sul campo a Bari ogni giorno.…
Domanda: Vendere casa ad un amico conviene o no? Risposta breve: conviene solo se per te il rapporto vale più del prezzo. Se invece vuoi ottenere il massimo dalla vendita, è quasi sempre la scelta sbagliata. Molti proprietari partono da questa idea: “La vendo a un amico, così evito problemi”. Sembra logico. Meno stress, più…
Perché vendere casa da privato ti fa perdere soldi Vendere casa da privato può sembrare, a prima vista, una scelta conveniente. Molti proprietari sono convinti di risparmiare la provvigione dell’agenzia, ma nella realtà accade spesso il contrario: si finisce per perdere molto di più sul prezzo finale di vendita. Il motivo è semplice. Quando un…
Ciao e benvenuto in un nuovo articolo del blog come-vendere-casa.it. Oggi affrontiamo un tema fondamentale per chi sta acquistando o vendendo casa: la cosiddetta “carta di identità dell’immobile in vendita”. Ti consiglio di leggere fino alla fine, perché è uno strumento che può davvero fare la differenza tra una compravendita serena e una piena di…
Quando decidi di vendere casa a Bari, può capitare che io, come molti altri agenti immobiliari, mi proponga direttamente per offrirti supporto nella vendita. La differenza sta nel come lo faccio: non si tratta di un approccio commerciale aggressivo, ma di un percorso concreto e trasparente, pensato per aiutarti a vendere casa nel modo giusto,…
Quando si decide di vendere o comprare casa, conoscere l’anno di costruzione del palazzo è un’informazione chiave.Da questo dato puoi capire tante cose: la qualità dei materiali, la sicurezza antisismica, lo stato degli impianti e perfino il valore reale dell’immobile. Ma come si fa, concretamente, a scoprire in che anno è stato costruito un edificio?Vediamolo…
Oggi parliamo di un passaggio cruciale, spesso sottovalutato, che separa una stima approssimativa da una valutazione precisa e affidabile: il sopralluogo dell’immobile. Se vi state chiedendo come vendere casa al giusto prezzo, la risposta inizia proprio da qui. I portali immobiliari online, con le loro stime ‘istantanee’, vi promettono una scorciatoia, ma rischiano di farvi…