Poggiofranco, incastonato nel tessuto urbano di Bari, si conferma una delle zone residenziali più ambite e prestigiose del capoluogo pugliese. La sua combinazione di tranquillità, servizi di alto livello e vicinanza al centro città lo rende un vero e proprio gioiello per chi cerca un’abitazione esclusiva.
Un mercato dinamico: tipologie e fasce di prezzo
- Ville unifamiliari con giardino e piscina: l’eccellenza, con ampi spazi, finiture top e privacy. Prezzi medi: 800.000 € – oltre 2.5 milioni € (variabili per posizione, terreno e finiture).
- Ville a schiera di pregio: indipendenza e praticità in contesti curati, con giardini e finiture lussuose. Prezzi: 600.000 € – 1.2 milioni €.
- Appartamenti di lusso e attici panoramici: grandi metrature, finiture pregiate e viste uniche in palazzi signorili. Prezzi variabili: 500.000 € – 1.8 milioni € (in base a superficie, posizione e caratteristiche).
Le Vie più esclusive e richieste
Alcune vie di Poggiofranco spiccano per la concentrazione di immobili di lusso e per la loro attrattività: Corso Alcide De Gasperi, considerata una delle arterie principali e più eleganti del quartiere, ospita palazzi signorili e ville di prestigio. La vicinanza a servizi esclusivi e la sua centralità la rendono particolarmente ambita; Via Giulio Petroni e le Traverse interne, queste vie residenziali offrono un’atmosfera più riservata e spesso ospitano ville unifamiliari con ampi giardini, garantendo maggiore privacy e tranquillità; Via Orfeo Mazzitelli e Via Don Luigi Guanella, apprezzate per i contesti residenziali signorili e la presenza di appartamenti di lusso con finiture moderne; Via Nicola Pende, una zona in crescita con nuove costruzioni di ville unifamiliari dal design contemporaneo.
Come esperto immobiliare con una profonda conoscenza del mercato locale, posso affermare che il segmento del lusso a Poggiofranco continua a suscitare un forte interesse, con una domanda sostenuta da acquirenti esigenti alla ricerca di qualità della vita e investimenti immobiliari di valore.
